Compra Terreno Angra do Heroísmo, São Mateus

Terreno
5.999 m²

Referência: T769

Compra 150.000 €

Investimento

Classe Energética

Descrição

Na soalheira freguesia de São Mateus, a cerca de 4km de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial classificada pela UNESCO, poderá encontrar este terreno, numa zona calma com muita privacidade.

O terreno tem 5.998,70m2 e uma frente com cerca de 50m de extensão.

Espaços urbanos:

Número máximo de pisos: 2 + aproveitamento de sótão e cave.
Cércea:7,00 m.
Índice máximo de implantação: 0.35
Afastamentos do lote:
- frente: de acordo com o estatuto das vias.
- laterais: 3,00 m.
- tardoz: 4,00 m.

A área de implantação poderá ser de 2.099,55 m2.
A área de construção (2 pisos) poderá ser de 4.199,08 m2
O terreno em causa tem a frente e área mínima para um destaque de parcela, caso se pretenda uma divisão do terreno.
Uma operação de loteamento apenas seria viável no espaço urbano.
Qualquer intervenção terá de dar cedência à via pública na frente do terreno.
A área de implantação permitida, reúne condições mínimas para um empreendimento turístico.

Espaços agrícolas integrados na Reserva agrícola regional:

Área mínima do terreno: 5.000,00 m2
Número máximo de pisos: 2
Cércea máxima: 7,00 m
Área máxima de construção: 400,00 m2
Afastamento ao limite do lote:
- frente: 5,00m
- lateral: 3.00 m
- tardoz: 4,00 m

Poderão ser construídos edifícios de apoio à agricultura.
A construção de uma moradia unifamiliar será possível, no entanto, terá de ser recolhido parecer do IROA
A construção de um empreendimento turístico será possível, mediante parecer favorável das entidades competentes.

Localizado numa zona residencial, estrada secundária, o que promove privacidade e segurança.

A freguesia de São Mateus da Calheta é conhecida pelo seu microclima, pela sua actividade piscatória, pelo seu Porto e pelas suas zonas balneares, destaca-se a zona do Negrito. Tem artesanato típico, Núcleo Museológico da Baleação, a Igreja, a Igreja velha, a Quinta do Martelo, dotada de exposição etnográfica, com restaurante e alojamento. É ainda dotada de vários serviços essenciais, supermercado a cerca de 300 metros, restauração diversificada, pequeno comércio, grupo de jovens, associações, grupos desportivos organizados, equipamentos sociais e infraestruturas. Realça-se ainda o Lawn Tennis Club.

Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.