Eigenschaftsblatt

zu verkaufen Einfamilienhaus T4 Angra do Heroísmo, Posto Santo

  • Einfamilienhaus
  • 4
  • -
  • 164 m²
Bezug: M1028
zu verkaufen 110.000 € 120.000 €
Meerblick
Classe Energética

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit in Posto Santo: Ruine mit Blick auf das Meer und die Landschaft in Angra do Heroísmo
Privilegierter Standort | Gesamtgrundstück von 3.401 m² | Hohes Baupotenzial

Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Projekt auf der Insel Terceira sind, ist dies die ideale Gelegenheit. In der bezaubernden Gemeinde Posto Santo gelegen, nur 7 Minuten vom historischen Zentrum von Angra do Heroísmo entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Landschaft, dem Blau des Meeres und der Nähe zur Stadt.

Zusammensetzung und Flächen der Immobilie
Das Anwesen wird zusammen verkauft und umfasst zwei Grundstücke (ein städtisches und ein rustikales) mit einer Gesamtfläche von 3.401 m²:

Städtischer Artikel: Zu restaurierendes Haus mit 224 m² Bruttobaufläche (164 m² Nutzfläche), gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.465 m².

Rustikales Objekt: Angrenzendes Grundstück von 1.936 m², ideal für die Bewirtschaftung, die Erweiterung eines Gartens oder die Schaffung eines privaten Freizeitbereichs.

Umgebung und Natur
In Posto Santo zu leben oder zu investieren bedeutet, im Einklang mit der reinsten Natur der Azoren zu sein. Die Gemeinde ist reich an Naturerbe und touristischen Sehenswürdigkeiten:

Nähe zur Caldeira Guilherme Moniz, einem der größten Vulkankrater der Insel.

Schutzgebiet, das eines der größten Gebiete endemischer Flora auf den Azoren bewahrt.

Einfacher Zugang zu den berühmten Furnas do Enxofre (Fumarolfeld) und den atemberaubenden Aussichtspunkten von Caminho dos Biscoitos.

Möglichkeit, die berühmten Kampfstiere in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten.

Dienste und Zugänglichkeit
Die Gemeinde verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz und eine hervorragende Straßenanbindung. Es verfügt über lokalen Handel, grundlegende Dienstleistungen und eine starke gastronomische Komponente, wobei der Schwerpunkt auf der prestigeträchtigen Taberna do Roberto liegt, die für ihre holzbefeuerte Küche und einen der größten Weinkeller der Insel bekannt ist.

Spezifische Funktionen
Immobilienart: Unabhängiges Haus (Ruine / Restaurierbar)

Ursprüngliche Typologie: T3 | 1 Badezimmer

Etagen: 2 Etagen

Bruttofläche: 224 m² (164 Nutz-m²)

Gesamtgrundstück: 3.401 m²

Baujahr: 1982

Energieausweis: Ausgenommene Immobilie

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Ruine in Ihr Traumhaus oder eine erfolgreiche Touristenunterkunft zu verwandeln. Kontaktieren Sie mich, um Ihren Besuch zu vereinbaren!

Merkmale

  • Bezug: M1028
  • Zustand:
  • Preis: 110.000 €
  • Nützlicher Bereich: 164 m²
  • Landfläche: 3.401 m2
  • Área de implantação: 142 m2
  • Área bruta: 224 m2
  • Schlafzimmer: 4
  • Energetisches Zertifikat: N/A

Ort

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

  • Arlindo Teles II, lda
  • AMI: AMI9666
  • Imobiliaria@arlindoteles.com
  • Rua Santo António dos Capuchos nº 18 r/c, 9700-176 ANGRA DO HEROÍSMO
  • +351 295 212 359 (Call to national telephone network) / +351 927 162 770 (Call to national mobile network)

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